1999〜2009年築, 専有面積15.65㎡〜35.65㎡の平均販売価格
東京都
119.9万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
167.0万円/㎡
前年比+30.0%
日神デュオステージ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
3,099万円
120.8万円/㎡
1,631
2,610
3,589
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,589万円
101.7万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
日神デュオステージ幡ケ谷
2,600万円（101.4万円/㎡）/ 1階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は112.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,600万円 | 101.4万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 136.8万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1K | - |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 136.8万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 146.5万円 | 6階 | 30.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,700万円 | 137.5万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/30 | 3,490万円 | 114.2万円 | 6階 | 30.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,700万円 | 137.5万円 | 7階 | 26.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/12 | 3,490万円 | 114.2万円 | 5階 | 30.57㎡ | 1K | - |
| 2024/04/24 | 2,400万円 | 91.8万円 | 1階 | 26.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/13 | 2,500万円 | 95.6万円 | 1階 | 26.14㎡ | 1R | - |
| 2024/01/08 | 3,480万円 | 108.0万円 | 2階 | 32.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,500万円 | 95.6万円 | 1階 | 26.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/01 | 2,800万円 | 107.1万円 | 1階 | 26.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/16 | 3,480万円 | 108.0万円 | 2階 | 32.21㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/04 | 3,580万円 | 111.0万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/21 | 3,680万円 | 114.1万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/22 | 3,780万円 | 117.2万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/19 | 3,880万円 | 120.3万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/08/28 | 3,880万円 | 120.3万円 | 6階 | 32.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/08/26 | 3,880万円 | 120.3万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1R | - |
| 2022/08/26 | 3,880万円 | 120.3万円 | 8階 | 32.24㎡ | 1R | - |
| 2022/04/25 | 3,250万円 | 100.8万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1R | 北 |
| 2021/12/11 | 3,080万円 | 90.1万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/11/16 | 3,380万円 | 98.8万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/31 | 2,998万円 | 93.1万円 | 2階 | 32.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/10 | 2,998万円 | 93.1万円 | 2階 | 32.21㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は107.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/13 | フェニックス幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,400万円 | 87.1万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,180万円 | 101.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メビウス渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,760万円 | 124.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,900万円 | 88.2万円 | 21.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 114.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/06 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,260万円 | 102.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,750万円 | 126.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/30 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 92.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル渋谷初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅7分 | 2,300万円 | 112.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | ニューホワイトマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,360万円 | 108.8万円 | 21.7㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/27 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 3,980万円 | 132.2万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,250万円 | 96.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,520万円 | 124.4万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は渋谷区の平均と比較して39.3%割安です。
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千代田線 / 代々木上原駅 徒歩 2分
1970年築 / 7階建 / 29戸 / RC造